Fler kan köpa bostad
med SigtunaHem-modellen
SigtunaHem bygger just nu 46 nya bostadsrätter i Stationshusen. Vi gör det enligt en ny modell – för att fler ska få möjlighet att äga sin lägenhet.
– Vi ser att blandade upplåtelseformer kan medföra mer välmående, stabila och trygga bostadsområden. Och vi vill sänka instegströskeln och göra det möjligt för andra än dem med höga inkomster och sparkapital att köpa sin egen bostad. Därför har vi tagit fram SigtunaHems-modellen när vi nu för första gången bygger bostadsrätter, säger SigtunaHems vd Göran Langer.
Föreningarna som bildas enligt SigtunaHems-modellen är helt vanliga bostadsrättsföreningar, med samma rättigheter och skyldigheter som traditionella föreningar. Den huvudsakliga skillnaden mot traditionella bostadsrätter ligger i hur föreningarna finansieras, vilket innebär många fördelar:
- Lägre pris och krav på kontantinsats för köpare eftersom föreningen tar största delen av lånet – inte den som köper
- Föreningslånet ges ut med fast ränta och lång löptid, vilket skapar trygghet och stabilitet i föreningens ekonomi
- Föreningarna följer en gedigen och fastställd amorteringsplan så att skuldsättningen i föreningen minskar drastiskt över tid.
Finansieringsupplägget innebär lägre risk för köpare och nybildade bostadsrättsföreningar, och det faktum att avtalsparten för bostadsrättsföreningarna är ett kommunägt bolag borgar för ytterligare trygghet i affären.
– Vi ökar valfriheten genom att erbjuda det här alternativet, och ger fler människor som kanske drömt om att en dag kunna äga sitt eget boende möjlighet att förverkliga den ambitionen, säger Göran Langer.
– De gynnsamma ekonomiska villkoren innebär också att unga vuxna och nya familjer får en chans att ta sig in på bostadsmarknaden.
För att kickstarta SigtunaHem-modellen så har SigtunaHem nyligen tecknat ett samarbetsavtal med Bosam, ett företag som är specialiserade och ledande på att bilda bostadsrättsföreningar enligt en liknande modell, med fokus på att hjälpa unga vuxna in på bostadsmarknaden.
– Vi på Bosam har stor erfarenhet av att genomföra den här typen av modell för att sänka tröskeln in på bostadsmarknaden. Tidigare har vi endast fokuserat på samarbeten med privata fastighetsutvecklare och vi ser väldigt mycket fram emot att nu få hjälpa ett allmännyttigt fastighetsbolag på resan att ge fler chansen att förverkliga drömmen om ett eget boende, säger Bosams vd Timmy Andersson.
Stationshusen vid Märsta station är SigtunaHems största nyproduktion hittills, ett projekt som totalt kommer att omfatta ett helt kvarter med 210 lägenheter och cirka 2 000 kvadratmeter kommersiella lokaler.
Den första etappen innehåller 108 lägenheter, varav 46 kommer att säljas som bostadsrätter och de övriga 62 bostäderna blir hyresrätter som hyrs ut via Sigtuna Bostadsförmedling.
Målet är att försäljning av bostadsrätter i Stationshusen ska komma igång innan årsskiftet 2023/2024. Uthyrningen av hyresrätterna startar under 2024, sex månader innan inflyttning.
Vill du veta mer om bostadsrätterna och hyresrätterna i Stationshusen? Du hittar all information om bostäder och kommersiella lokaler i Stationshusen på projektets hemsida:
Mer information om SigtunaHem och Bosam:
Har du frågor eller vill veta mer om SigtunaHem-modellen eller Bosam? Vänligen kontakta:
Göran Langer
Vd SigtunaHem
08-591 796 07
Bertil Hallbäck, Senior advisor SigtunaHem
08-591 796 34
bertil.hallback@sigtunahem.se
Timmy Andersson, vd Bosam
076-606 78 98
timmy.andersson@bosam.se
SigtunaHem äger och förvaltar 4 800 lägenheter med hyresrätt i Sigtuna kommun. Vi är ett serviceföretag som erbjuder attraktivt boende och vår verksamhet kännetecknas av långsiktighet och hållbarhet. Vår främsta uppgift är att utveckla trygga och trivsamma boendemiljöer med hög servicegrad. Vi bygger både hyresrätter och bostadsrätter och skapar hållbara, levande och väl fungerande bostadsområden och stadsdelar.
SigtunaHem är certifierat för miljö- och kvalitetsledning enligt ISO 14001 och ISO 9001. Vi bidrar till samhällsbyggandet genom att skapa nya bostäder för alla, och vi bygger om med stor valfrihet för att möta olika hyresgästers förväntningar.
Vår vision sammanfattas med orden – Sveriges mest nöjda hyresgäster. Till våra 11 000 hyresgästers tjänst står ett 70-tal kompetenta och engagerade medarbetare. Vårt löfte – boende med omtanke genom engagerat värdskap.